Die versteckten Kosten öffentlicher Inserate
Das Inserieren einer Luxusimmobilie auf Portalen wie Homegate generiert Volumen, nicht Wert. Für ein High-End-Asset ist Sichtbarkeit ein zweischneidiges Schwert. Öffentliche Innenfotos stellen ein Privatsphäre-Risiko dar und exponieren Ihr Eigentum der breiten Öffentlichkeit. Zudem sind die Zeitkosten erheblich: Das Filtern von 200 E-Mail-Anfragen, um die 3 qualifizierten Kandidaten zu finden, kann über 40 Stunden Verwaltungsarbeit in Anspruch nehmen.
Die Knappheits-Prämie:
Durch Zugangsbeschränkung schaffen Sie Wert. Offlist arbeitet nach dem Prinzip der Knappheit. Qualifizierte Führungskräfte wissen, dass sie in einem kleineren, geprüften Pool konkurrieren, was zu schnelleren Entscheidungen führt. Unsere Daten zeigen, dass Off-Market-Angebote Mieter anziehen, die längere Mietverpflichtungen (Ø 3+ Jahre) suchen, und zu null Leerstandszeiten zwischen Mietern führen.