Le Coût Caché des Annonces Publiques
Lister une propriété de luxe sur des portails publics comme Homegate génère du volume, pas de la valeur. Pour un actif haut de gamme, la visibilité est une arme à double tranchant. Les photos intérieures publiques posent un Risque de Confidentialité, exposant votre bien au grand public. De plus, le Coût en Temps est significatif : filtrer 200 demandes par e-mail pour trouver les 3 candidats qualifiés peut prendre plus de 40 heures de travail administratif.
La Prime de Rareté :
En restreignant l'accès, vous créez de la valeur. Offlist fonctionne sur le principe de la rareté. Les cadres qualifiés savent qu'ils sont en concurrence dans un groupe plus restreint et vérifié, ce qui conduit à une prise de décision plus rapide. Nos données montrent que les listes hors marché attirent des locataires cherchant des Engagements de Bail Plus Longs (Moy. 3+ ans) et résultent en zéro période de vacance entre les locataires.