2026-09-23
Ville di Lusso in Affitto in Ticino: Guida (2026)
Affittare una villa di lusso in Ticino: tipologie da Castagnola ad Ascona, canoni indicativi, costi di piscina e giardino e come accedere all'off-market.
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Editoriale Offlist
Il Journal
Approfondimenti sul mercato immobiliare svizzero per professionisti in relocation.
Comprare & vendere off-market
Come funzionano le transazioni immobiliari discrete in Svizzera.
Affittare in Svizzera
Dossier, permessi, appartamenti arredati e come ottenere un alloggio.
Proprietari & locatori
Rendimento, diritto di locazione, valutazione, gestione e vendita discreta.
2026-09-23
Gestione Immobiliare Delegata: La Guida del Proprietario Svizzero
Quanto costa la gestione immobiliare in Svizzera: tariffe tipiche in % della pigione, cosa è incluso, deducibilità fiscale e quando conviene delegare.
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2026-09-23
Inquilini Corporate: Come Selezionare e Assicurarsi Locatari Premium
Come selezionare inquilini corporate in Svizzera: estratto esecuzioni, lettera del datore di lavoro, permesso, regola del terzo e segnali d'allarme.
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2026-09-23
Diritto di Locazione in Svizzera: Diritti e Obblighi del Locatore (2026)
Diritto di locazione svizzero per locatori: deposito cauzionale, disdetta sul modulo ufficiale, proroga, manutenzione e pigione secondo il CO (2026).
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2026-04-05
Affittare a Expatriati in Svizzera: La Guida del Proprietario (2026)
Affittare casa a expatriati e dirigenti in Svizzera: profili degli inquilini, arredato o no, contratto, deposito e garanzie, e come trovarli senza annunci.
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2026-04-04
Inserire l'Immobile su Offlist: Vantaggi per Proprietari e Locatori (2026)
Affittare il vostro immobile in Svizzera senza annunci pubblici: come funziona Offlist per i proprietari, inquilini verificati, discrezione e costi.
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2026-09-23
Rendimento Locativo in Svizzera: Quanto Guadagnano i Proprietari (2026)
Rendimento lordo e netto degli immobili in Svizzera: formula, esempio di calcolo e rendimenti per cantone (dati Wüest Partner). Cosa è realistico nel 2026.
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2026-04-02
Valutazione Immobiliare in Svizzera: Guida al Valore Venale (2026)
Come si calcola il valore venale di un immobile in Svizzera: modelli edonici, stima cantonale, perizia e gli errori di prezzo più comuni dei proprietari.
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2026-10-15
Vendere un Immobile in Svizzera: La Guida Completa per Proprietari (2026)
Vendere casa in Svizzera nel 2026: imposta sugli utili immobiliari, documenti, notaio e registro fondiario, costi e quando conviene vendere off-market.
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Città & quartieri
Dove vivere, quartiere per quartiere.
2026-10-15
Zurigo vs. Ginevra: Il Confronto Definitivo per Expatriati (2026)
Zurigo o Ginevra? Confronto concreto per expatriati: affitti, imposte, scuole internazionali, lingua e stile di vita per decidere dove trasferirsi.
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2026-09-23
Winterthur: L'Alternativa Conveniente a Zurigo per Cadri e Famiglie
Winterthur come alternativa a Zurigo: quartieri, affitti più bassi, circa 20 minuti in S-Bahn da Zurigo HB, scuola internazionale e imposte comunali 2026.
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2026-04-09
L'Effetto EPFL: Guida all'Alloggio per Expatriati a Losanna
Trovare casa a Losanna da expat: quartieri da Ouchy a Écublens vicino all'EPFL, affitti indicativi, régie e dossier in francese, scuole internazionali.
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2026-09-23
Migliori Quartieri di Lugano: Guida alle Zone di Lusso (2026)
Castagnola, Collina d'Oro o Paradiso? I migliori quartieri di Lugano per famiglie e imprenditori: sole, scuole, moltiplicatori 2026 e affitti indicativi.
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2026-09-23
Immobili di Lusso in Ticino: Vivere a Lugano o Ascona (2026)
Lugano o Ascona? I due poli del lusso in Ticino a confronto: quartieri, stile di vita, moltiplicatori d'imposta 2026 e come trovare ville off-market.
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Fisco, diritto & permessi
Lex Koller, imposizione forfettaria, dogana e quadro giuridico.
2026-09-23
Tassazione Forfettaria in Svizzera: l'Immobile e lo Status Fiscale (2026)
Imposizione secondo il dispendio: minimo federale di CHF 434'700, regola del settuplo della pigione, cantoni che la applicano e come scegliere l'immobile.
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2026-09-23
Trasferirsi in Svizzera: Dogana, Auto e Modulo 18.44 (2026)
Modulo 18.44 spiegato campo per campo: come importare masserizie e auto in Svizzera in franchigia, regola dei 6 mesi, documenti e orari della dogana.
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2026-09-23
Comprare Casa in Svizzera da Italiani: Lex Koller (2026)
Lex Koller spiegata agli italiani: quando potete comprare casa in Svizzera, permesso B, frontalieri, case di vacanza e la riforma proposta nel 2026.
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