2026-04-13
Airbnb vs. Affitto a Lungo Termine: Cosa Funziona Davvero in Svizzera
I costi nascosti dei soggiorni brevi, le zone grigie legali, e perché l'affitto off-market vince per i cadri in relocation.
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Editoriale Offlist
Il Journal
Approfondimenti sul mercato immobiliare svizzero per professionisti in relocation.
2026-04-12
Zurigo vs. Ginevra: Il Confronto Definitivo per Expatriati (2026)
Lingua, fiscalità, affitto, scuole, stile di vita — confronto dettagliato delle due metropoli svizzere per cadri in relocation.
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2026-04-10
Winterthur: L'Alternativa Conveniente a Zurigo per Cadri e Famiglie
20 minuti da Zurigo HB, metà dell'affitto, il doppio dello spazio — perché gli expatriati intelligenti scelgono Winterthur.
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2026-04-09
L'Effetto EPFL: Guida all'Alloggio per Expatriati a Losanna
Perché Losanna è la destinazione expat in più rapida crescita in Svizzera — e come trovare alloggio vicino a EPFL, UNIL e la capitale olimpica.
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2026-04-08
Gestione Immobiliare Delegata: La Guida del Proprietario Svizzero
Quanto costa realmente la gestione immobiliare in Svizzera, cosa copre, e quando conviene delegare.
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2026-04-07
Inquilini Corporate: Come Selezionare e Assicurarsi Locatari Premium
Il manuale del locatore per verificare gli inquilini corporate in Svizzera — dall'estratto dell'ufficio esecuzioni alla verifica del datore di lavoro.
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2026-04-06
Diritto di Locazione in Svizzera: Diritti e Obblighi del Locatore (2026)
Diritto di locazione svizzero per proprietari – deposito cauzionale, disdetta, spese accessorie, contratto e articoli del CO.
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2026-04-05
Affittare a Expatriati in Svizzera: La Guida del Proprietario (2026)
Come affittare il vostro appartamento a expatriati e dirigenti internazionali – selezione, contratto, garanzia e locazione off-market.
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2026-04-04
Inserire il Vostro Immobile su Offlist: Vantaggi per Proprietari e Locatori (2026)
Perché i proprietari di immobili di lusso scelgono Offlist – collocamento discreto, inquilini verificati, senza stress da annunci.
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2026-04-03
Rendimento Locativo in Svizzera: Quanto Guadagnano Realmente i Proprietari (2026)
Analisi dei rendimenti lordi e netti per città svizzera — e perché le cifre sorprendono la maggior parte degli investitori stranieri.
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2026-04-02
Valutazione Immobiliare in Svizzera: Guida al Valore Venale (2026)
Come vengono valutati gli immobili svizzeri — modelli edonici, stime cantonali e gli errori più comuni dei proprietari.
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2026-04-01
Vendere un Immobile in Svizzera: La Guida Completa per Proprietari (2026)
Vendere il vostro immobile in Svizzera – processo, costi, fiscalità e strategia off-market. La guida completa per proprietari.
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2026-02-23
Tassazione Forfettaria in Svizzera: Come l'Immobile Determina il Vostro Status Fiscale (2026)
Il Forfait Fiscale svizzero: uno dei regimi più attraenti per HNWI. Perché la scelta dell'immobile giusto è fondamentale.
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2025-12-06
Ville di Lusso in Affitto in Ticino: Guida (2025)
Dalle colline di Lugano alle rive di Ascona: scoprite il mercato nascosto delle ville con piscina. Perché le proprietà più esclusive non appaiono mai sui portali immobiliari.
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2025-11-29
Trasferirsi in Svizzera: Guida Dogana (2025)
Portare mobili, opere d'arte e auto in Svizzera senza pagare l'IVA è possibile, ma burocratico. Ecco come navigare la dogana con il modulo 18.44.
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2025-11-22
Migliori Quartieri Lugano: Guida Lusso (2025)
Castagnola o Collina d'Oro? Lago o Montagna? Analizziamo le zone residenziali più prestigiose del Ticino per famiglie e imprenditori.
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2025-11-15
Comprare Casa in Svizzera: Lex Koller (2025)
Il sogno della villa a Lugano si scontra spesso con la realtà legale. Spieghiamo perché, per la maggior parte degli italiani, l'affitto di lusso è il passaggio obbligato verso l'acquisto.
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2025-11-01
Immobili di Lusso in Ticino: Lugano e Ascona (2025)
Lugano o Ascona? Analisi dei due poli del lusso nel cantone più soleggiato della Svizzera. Dove trovare le ville off-market e come scegliere tra business e resort.
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